




Appartement à vendre, 4 pièces - Germ 65240
179 760 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Germ
Niché au cœur de Germ, cet appartement T3 est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Avec une surface habitable de 61 m², il offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille ou un couple désireux de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous entrer dans cet appartement où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne sont autant d'espaces où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité.
Le balcon de 6 m², véritable extension de votre salon, vous offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou pour des soirées entre amis, ce balcon deviendra rapidement votre coin préféré.
Cet appartement dispose également d'un grenier, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles ou pour laisser libre cours à votre créativité.
Appartement sous bail Némea d'énonçable en janvier 2028 pour profiter pleinement du bien. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- LocalisationGerm 65240
- RéférenceVA2047


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912110160